사장님 안녕하십니까? 개미주택관리 백승화 입니다.
봄으로 가는 길이 그리 녹록지 않습니다. 연일 추위가 이어지고 있는 2월입니다
추운날씨에 건강히 잘 계시는지요?  겨울동장군이 저를 시기 하는가 봅니다.

작년 겨울내 그렇게 저를 힘들게 하드니 올핸 조용히 넘어가나 했는데
1월 중순부터 한번 씩 찾아온 한파로 인해 몇몇 원룸에 동파가 발생하여
사장님과 제 마음을 편치 않게 만들었습니다.

하지만 저에게 큰 위안은 작년 하반기 잠시 주춤했든 임대시장이 다시금 활기를 뛰는것이 저에겐 추위보다 
더 따뜻한 행복으로 다가옵니다.
곧 3월입니다. 겨울을 마무리하고 새봄을 준비하는 사장님의 하루하루가 즐거움으로
가득하시길 직원일동 진심으로 기원합니다.

새해 봄바람이 임대시장에 새로운 바람으로 다가와 좀더 임대시장이 활기차게 역동하여
봄의 따뜻한 햇살처럼 사장님과 저에 얼굴에도 웃음이 가득하길 먼저 바래어 봅니다.
봄은 저에게도 잠시 여유를 주었음 하는 마음이 간절합니다.

사장님의 임대사업의 기본 투자목적이 안정된 임대수익 일 것입니다.
저희 개미주택관리 경영 최고의 목적도 사장님의 건물에 대한 안정된 임대수익을 위한
기반 조성입니다. 깨끗하고 쾌적한 임대환경 조성과 임차인의 불편사항 빠른 서비스,
또한 임대료 사고율 최소화로 인하여 사장님의 임대사업에 플러스가 되도록 함이
저 백승화의 사업목적입니다.

하지만 구미원룸 관리비가 너무 열악한 관리비 측정으로 인하여 모두가 인력으로 할수밖에 없는일들임으로
때론 사장님께 빠른 시정과 답변을 주지 못한 점에 대하여 이해와 좀 더 제가 더욱더 실천하는 경영을 하도록 노력할것을 약속드립니다. 
몇몇 사장님께서도 관리비 납부 일에 꼭 송금을 부탁드립니다. 

몇 가지 당부의 말씀을 드립니다.
1. 임대료 체납자 관리를 통보할시 임차인의 보증금 및 월세미납 관계 그리고 연락처를 꼭 사무실에 안내해 주시길 바랍니다,
 (무작정 확인해라 식은 관리에 어려움이 있습니다)

2. 이사 일자 통보시 꼭 임차인의 임대료 미납관계. 전화번호를 꼭 알려 주시길 바랍니다, 
 (다른 특이사항도 꼭 말씀해 주시길 바랍니다)

3. 하자, 수리 발생시 임차인들이 전화를 받지않는 경우로 인하여 수리가 늦어지는 경우가   많습니다. 
임차인은 사장님께 전화하여 불만을 토로하는 경우가 발생합니다.
이달부터  방문하여 임차인 부재시 현관에 방문확인 스티커를 부착할 것입니다,

4. 1월에도 말씀 드렸든 내용입니다.
  부동산 딜러들에게 때론의 상호 조건이 맞지 않을 지라도 
“ 고생한다. 다음손님은 부탁한다” 라는 따뜻한 말 한마디가 사장님 임대사업에 플러스가 될것입니다.

5. 임차인과 묵시적 계약 연장으로 인하여 한번 씩 트러블이 발생하는 경우가 있습니다. 
임차인과의  마찰이 발생 할 수 있는 어떤 일이든지 사장님이 일일이 대응하지 마시고 

저에게 직접 연락을 주시면 제가 직접 임차인과의 문제는 처리해 드리겠습니다.
저 휴대폰 016-9250-1111로 직접 전화 주십시오!

개미주택관리 백승화 열정과 즐거움으로 일을 하겠습니다.
직원들과 하나가 되어 직원들이 행복한 마음으로 일을 하수 있는 시스템을 만들어
사장님의 원룸 관리에 “ 행복까지 실어 드리도록 노력 하겠습니다”

사장님께서도 저를 가족처럼 생각하시어, 어떤 일이든지 문의사항이나 시정할 일이 있으시면 
저에게 freedom0065@naver.com으로 메일로 보내주시면 성실한 답변을 약속드립니다.
또 다른 시작을 알리는 봄에는 사장님이 바라는 모든 소망과 소원이 이루어지길
진심으로 기원합니다.

사장님 화려한 봄 3월에 반가운 마음으로 뵙겠습니다.
감사합니다.