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한해동안 고생하셨습니다!
작성자 : 백승화    작성일 : 2016.12.23   


  HAPPY CHRISTMAS , HAPPY NEW YEAR. 
   행복한 크리스마스 되십시오! 사랑합니다.


새 희망과 도약을 다짐하였던 2016년 한해도 많은 보람과 아쉬움을 뒤로하고
조용히 물러가고 있습니다. 어느 해 다사다난하지 않았던 해가 없었지만,
특히 금년은 변화와 격동이 심하여 유난히 어렵고 힘겨운 365일이 아니었나
생각 듭니다. 사장님 한해 동안 정말 고생 많으셨습니다.

 

직원모두 뜨거운 열정의 마음으로 2016년 어려운 임대 환경속에서도 항상 웃음으로
격려와 큰 협조를 해주심에 고객 숙여 감사를 드립니다.


저희 직원들은 동절기에도 사장님의 소중한 재산을 이른 아침부터 물걸레로
쾌적한 임대환경 조성을 위해 청소 및 임차인 민원을 해결하기 위해 뛰고 있습니다.
사장님의 어려움을 잘 알고 있음으로 더욱더 철저한 관리로 사장님의 큰 은혜에
보답하도록 최선을 다하겠습니다.

 

제 사업의 가장기본적인 목표는 사장님의 임대사업에 행복한 동행인이 되는것입니다.
사장님께서 안정된 임대사업으로 인해 보다 윤택한 삶을 영위하는데 개미주택관리
백승화가 그 길을 같이함에 조금도 모자람이 없는 행복한 동행인이 되도록 새해에도
투철한 사명감으로 더 많은 노력과 실천 할 것을 사장님께 연말을 맞이하여 다시금
다짐을 합니다.

 

이사정산 후 임차인이 전기요금 보증금에서 공제한 세대는 즉시 전기요금을 한전으로
납부 바랍니다. 전기가 차단되면 동파에 가장큰 원인이 됨으로 꼭 협조 바랍니다.
또한 이사정산시 임차인이 전기요금을 납부하도록 꼭 독려해 나가겠습니다.
(한전 054-123 내선0)

 

또한 일전에 말씀드렸지만 동파방지를 위하여 임차인이 퇴실한 원룸은 청소후
세면대 씽크대 세탁실 변기물을 다 잠그고 있습니다. 혹 부동산에서 임대시
수돗물이 나오지 않는다고 연락 오시면 참조 하시길 바랍니다.

전년도 혹한으로 인하여 동파에 노출된 건물 사장님께서는 꼭 공실발생시 도시가스를
연결하여 동파사고를 미연에 예방하시길 바랍니다.  (도시가스 1544-0009 내선 2)

 

겨울철 도시가스 사용요금이 많이 발생함으로 보증금이 적은 세대는 매월 임차료를 체크
하여 임대료 미납시 즉각 사무실로 접수해주시길 바랍니다.
아니면 제 전화번호로 호실. 전화번호. 미납내역을 문자나 카톡으로 연락을 주시면
빠르게 대응하겠습니다.


사장님 임대사업도 기본적으로 경쟁의 사업입니다.
지금처럼 공실이 많은 시기에는 다수의 임대인들이 공실에 대한 투자를 하지않습니다.
베란다 곰파이. 결로로 인한 곰팡이. 각종 소모품교체를 미루고 계십니다.
하지만 임차인들은 공실이 많음으로 저렴하고 깨끗한 방을 찾으려 많은 원룸을 보고
임대계약를 결정합니다. 장기적인 공실로 인하여 화만 내시지 마시고, 때론 적극적으로
대응하여 경쟁력을 갇추어여할 시기라 판단됩니다. 임대가격 또한 시장에 흐름에 맡게
적극적으로 대응해야할 시기입니다.

 

이제 내일이면 2017년 새해의 뜨거운 태양이 떠오를 것입니다. 아무쪼록 보람과
아쉬움이 교차한 한해였지만 차분하게 정리하시고 다가오는 2017년을 기쁨과
희망으로 맞이하시기 바랍니다.

 

다시 한 번 새해 소망이 뜻하시는 데로 이루어지고 가정에 행운과 건강이
가득하시길 기원합니다.


한해 동안 정말 수고 많으셨습니다.

 

2017년 새해에는 임대시장의 활성화로 인하여 사장님과 제가 항상 웃는 한해이길
간절한 마음으로 기원합니다.

 

새해 건강한 모습으로 인사드리겠습니다.


                                                      개미주택관리 대표  백승화올림

 

 

 

본점 : 경북 구미시 구평동 467-1번지  개미주택관리  TEL) 1544-7889  |  054-471-3006  |  054-471-2225  |  HP) 010-7250-1111
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