안녕하십니까? 개미주택관리 백승화입니다.

사장님 희망을 담은 새해의 붉은 태양이 솟아올랐습니다. 떠오르는 태양이 수많은 사람들의
눈동자 속에 담겨집니다. 각자마다 간절한 소망을 담아 소원을 빌며 행복한 한해를 기원합니다.
마음속에 한가지 씩 소망을 품고 오늘을 열심히 살며 내일을 희망합니다.
새해 갑오년의 붉은 태양의 큰 기운을 받아 뜻한 소망을 성취하여 행복과 평안함이 가득한 
한해가 되시길 기원합니다.

2014년은 갑오년 말띠의 해입니다. 말은 용기와 인내, 힘의 상징이라 합니다.
새해에도 사장님의 재산(원룸) 관리에 말처럼 더욱더 열심히 뛰어 사장님께 작은 희망과
믿음을 드릴 수 있는 개미주택관리가 되도록 행동으로 실천하도록 하겠습니다.

사장님의 원룸 임대사업에 있어 쾌적한 임대환경 조성과, 빠른 서비스 실현, 철저한 관리로
인하여 서로 보며 미소 짓고 서로의 행복에 동행하는 한해를 만들도록 言行一致가
되는 2014년을 만들도록 하겠습니다.

저는 늘 행복한 마음으로 사장님의 재산(원룸)관리에 투철한 사명감을 가지고 업무에 
임하고 있습니다. 저희 직원들에게도 항상 작은 것부터 보고하고, 사장님을 기다리게
하지 말 것을, 늘 교육하지만 부족한 부분이 많음을 파악하고 있으며, 새해에는 사장님께서
지시한 사항이나, 또한 임차인들의 문제점을 당일 꼭 보고하도록 더욱 철저히 관리 할 것을
약속드립니다.

사장님께서도 많은 애정과 또한 조언을 부탁드립니다.
저희 직원들은 살이 에이는 듯한, 추위에도 사장님의 건물에 쾌적한 임대환경 조성과 임차인들
불편사항을 해소하기 위해 항상 환경에 노출되어 청소 및 민원 관리 업무를 하고 있습니다.
직원들에게 사장님의 따뜻한 말 한마디가 큰 힘이 되고 보람이 될 것입니다.

사장님의 불편사항이나 또한 업무에 개선사항이 있으시면 저에게 말씀해주시면
업무에 적극 반영하여 사장님께서 만족하는 재산(원룸)관리가 될 수 있도록 하겠습니다.
또한 직원들의 철저한 교육 관리로 인하여 직원들의 마인드가 사장님과 같은 마음이 되도록
새해에는 저부터 행동으로 실천하도록 하겠습니다.

사장님 구미에 임대시장이 새해에 붉은 태양에 쯤 녹여 들었음 하는 마음이 간절합니다.
지난 11월 중순부터 큰 호재 없이 얼어붙은 임대시장이 좀처럼 좋은 소식에 들려오지 않고
있음에 제 마음까지 답답해집니다.
특히 작년 임대시장이 큰 호황이 있을 때, 건물을 구입하신 사장님께서는 당황하는 모습을
보면 제 마음까지도 힘들어 집니다.

구미 임대시장은 공단도시 특성상 연말, 연초에는 비수기라 보시면 될 것입니다.
다년간 임대사업을 하신 사장님께서 이해하는 부분이겠지만, 작년 큰 호황 시점에
임대사업을 처음 시작하신 사장님께서는 조금 현 상황들이 당황스러울 것 같습니다.

지금의 임대시장은 제 소견으로 2월 중순쯤 활성화 추세로 시장이 움직일 것 같습니다.
사장님 전년도 임대시장이 활성화 시점에 임대료가 상승한 부분이 많습니다.
이 부분도 조금은 조정이 되어 임대시장에 대응하심이 지금의 상황에 대응하는 방법이라
생각되오니, 검토하시어 대응하시길 바랍니다.

사장님 지금에 공실에 대응코져, 주택관리업체가 지역주의에 편성되어 있어, 구미시 타 지역
부동산 딜러들이 인동지역 공실을 볼 수 없음으로 문제점을 있다고 판단되어 현재 
개미주택관리 홈페이지를 그대로 유지하고,(주1회 공실현황부동산배포, 저희업체만 하고있음) 

구미시 전 지역 인동지역, 석적.중리지역, 상모.사곡지역, 형곡.원평지역, 봉곡.도량지역, 옥계지역, 
비산.공단지역 원룸관리업체중 등록허가 7개 업체를 선정하여 “구미원룸관리협회”를 구성하여
(네이브에서“구미원룸관리협회”인터넷주소 www.okclean.com ) 원룸 공실 홈페이지를 제작하여 
구미시 전 지역 부동산 딜러들이 지역을 떠나 모두 원룸 공실 현황을 공유 할 수 있도록 하여
사장님의 임대사업의 활성화를 위해 노력하였습니다.
공실발생시 더욱더 적극적으로 대응하여 사장님의 임대사업에 플러스가 되도록 하겠습니다.

2014년 새해 사장님의 임대사업에 있어, 행복한 동행인이 되도록 사장님과 제가
소통의 창을 활짝 열고, 서로 열린 마음으로 서로 대한다면 임대사업의 어떤 어려움도
어려운 일이 아닐 것입니다.
원룸관리에 투철한 사명감으로 관리에 최선을 다 할 것을 새해벽두 약속드립니다. 

사장님 
다가오는 설 명절 가족과 함께 따뜻하게 보내시고, 새해 사장님 가정에 늘 만족하고 성취하는
큰 웃음으로 가득하시길 기원합니다.
새해 복 많이 받으십시오! 그리고 행복하십시오!

2월에 더욱더 좋은 소식으로 만나 뵙겠습니다.
늘 뜨거운 마음으로 감사드립니다.
                                                                       백승화 올림